O preço dos imóveis em João Pessoa deve estabilizar em aproximadamente dois anos, é o que projeta o Sindicato da Indústria de Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), que informou que nos últimos cinco anos tem sido registrada uma alta elevação do preço dos imóveis e especialmente dos terrenos na Capital. De acordo com o presidente da Sinduscon, Irenaldo Quintans, em João Pessoa há uma elevação anual de preços de aproximadamente 20%.
O ‘boom’ do preço dos imóveis não só na Paraíba, mas em todo o Brasil, está relacionado ao fato dos financiamentos terem sido facilitados com a criação, por exemplo, do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Como a procura é maior que a oferta, os preços se elevaram. “Os preço dos imóveis no Brasil só não é mais caro que nos países asiáticos”, revelou o presidente do sindicato.
Uma estimativa da Sinduscon demonstra como a construção civil é um campo fértil em João Pessoa. Só em 2010, o setor vendeu 5.780 apartamentos na capital, distribuídos em 304 empreendimentos. O valor dessas vendas ultrapassou a barreira do bilhão: foram 1 bilhão 518 milhões de reais em venda. Ainda de acordo com a Sinduscon, em média, foi cobrado R$ 2. 600 pelo metro quadrado construídos em João Pessoa.
Contudo a balança entre oferta e procura deve se estabilizar com o aumento da disponibilidade dos imóveis. No país as construções se multiplicam, especialmente a de edifícios, já que as pessoas se sentem mais seguras morando em apartamentos. Só em João Pessoa estão sendo construídos este ano 6 mil novos apartamentos.
Segundo Iranaldo Quintans é de interesse da construção civil que os preços sejam equilibrados. “O aumento não é culpa dos construtores. Está ligado ao preço dos terremos, dos insumos, da mão de obra. O alto preço dos imóveis não é bom para o construtor porque chega um ponto em que as pessoas não podem mais pagar”, argumentou.
Lindjane Pereira (paraiba.com.br)
Nenhum comentário:
Postar um comentário